高房租与亏损下,爆雷撕掉长租公寓最后的遮羞布

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2018-08-27

  统计显示,2017年全市汽车产能为236万辆,这意味着8年后汽车产量将翻番。  此外,到2025年,广州市的中国品牌汽车在全国布局产能达250万辆,产销规模位居中国品牌前三位。广州市新能源汽车产能达100万辆,进入国内前三位。乘用车新车整体油耗降至4升/100公里。智能网联汽车实现产业化并达到高度自动驾驶水平(L4),驾驶辅助水平(L1)、部分自动驾驶水平(L2)和有条件自动驾驶水平(L3)新车装配率达80%,智能网联汽车进入世界先进行列。

  并且,运势演化虽上参星宿,下行流变,但行运在天,成事在人。高房租与亏损下,爆雷撕掉长租公寓最后的遮羞布

  坚持以露头就打打早打小为原则,创新打击方式、方法,让黑恶势力团伙无处遁形,有效维护社会治安大局的和谐稳定。  一是严密社会面的防控工作。

    下一步,贵阳市食品药品监管部门将认真贯彻落实“四个最严”要求和“七个必须坚持”,深入实施食品安全战略,以创建国家食品安全示范城市为抓手,完善“智慧食药”建设,大力推进市、县、乡三级联创,加大对食品药品安全日常监管和专项整治力度,围绕群众关心的食品药品安全问题,从严打击违法违规生产经营行为,进一步提高监管工作保障水平,严守市民“舌尖上的安全”。  “撞死4人,赔不起,请帮帮我”。据媒体报道,因为一起车祸,四川中江小伙杨龙在“轻松筹”上发起了众筹,希望大家为他筹款,解决为死者垫付的丧葬费。

  对故意捏造事实诬告公示对象的,一经查实,视情节轻重,对有关责任人或当事人给予严肃处理。

  鉴于做长租公寓需要持续不断的资金流,这就催生了ABS,即资产证券化这种新生事物。 公寓方以公寓产权、预期租金或房租贷款作为底层资产,在市场上公开募资的一种融资方式。   2017年,住房租赁证券化开始推行,旋即成为当前租赁市场玩家的重要融资手段。

截至目前,交易所审核通过和成功发行的住房租赁类资产证券化项目,共计4单,拟发行金额为亿元,发行人包括魔方公寓、自如、新派公寓、保利地产等,其中自如首期发行规模高达5亿元。   在房屋租赁ABS风生水起之时,也必须意识到,资产证券化本身就存在巨大的金融风险,一旦长租公寓发生爆雷,现金流断裂,被割韭菜的还是普通租客。   记住一句话,资本从来都没有人性的。

  “租金贷”成平台爆雷导火索  当前,房屋租赁中介都在热推“信用免押金”的租房模式,对不少资金紧张的租客而言极具吸引力,不过租客一不小心就会陷入“租金贷”陷阱当中,产生纠纷问题。

据了解,“租金贷”的初衷是向好的,既能防止租户违约不按时交纳租金,也节省了租户生活成本。   而现实情况是,中介作为房东和租客的交易撮合者,本应当只收取撮合服务费,但却利用手中大量租客的信用,向银行或金融平台贷款,获取到的大笔资金用于批量高价圈占更多房源。   而一旦发生“爆雷”,资金风险将全盘转移到租户和房东身上,后果不堪设想。   事实上,爆雷事件已经发生,据《中国房产报》报道,近日杭州一家公寓公司宣告破产,约有4000户租客受损。 按照鼎家一名负责人的说法,“没钱退押金,更没钱退房租”。 据了解,这家名为“鼎家”的公寓公司,操作手法如出一辙,即利用租客的信用,向6家网贷平台贷款,给自己提供扩张资金,在扩张过程中资金链断裂,导致破产。

  杭州P2P平台接连爆雷之声仍萦绕于耳边,房屋租赁平台爆雷潮又悄然而至。 联想到此前原我爱我家副总裁胡景晖炮轰自如、蛋壳等长租公寓运营商的一番话:“我说了长租公寓爆仓,一定比P2P爆雷更厉害”,一语成谶。